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지역주택조합제도에 대한 이해와 유의점 재건축, 재개발, 청약, 조합원 등 내 집 마련을 위한 첫 걸음을 하다 보면 마주하게 되는 단어들이 있는데요. 조합원을 모집한다는 광고를 마주하게 됩니다. 이 번 포스팅에서는 지역주택조합제도와 유의점에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 지역주택조합제도란?지역주택조합은 일정 지역에 거주하는 무주택자이거나 주거전용면적 85제곱미터 이하 1채 소유자인 세대주가 모여 주택 마련을 위한 조합을 구성하고, 조합(조합원)이 사업 주체로서 토지를 매입하고 건축비를 부담하여 주택을 건설·공급하는 제도입니다. 내 집 마련을 위해 일정한 자격 요건을 갖춘 조합원에게 청약통장 가입 여부와 관계없이 주택을 공급하는 제도입니다. 핵심적으로 알아야 하는 사항은 사업전에는 토지 등 소유자의 동의를 받아 부지를 매입하고 확보 이 후 .. 2024. 11. 23.
DDD 패턴과 헥사고날 아키텍쳐의 이해 소프트웨어 아키텍쳐 방법론을 공부하시다 보면 DDD 패턴에 대해서 많이 듣게 되실 텐데요. 이 번 포스팅에서는 DDD와 헥사고날 설계 패턴의 기본 이해에 대해 설명해 보겠습니다. DDD(Domain-Driven Design)의 헥사고날 아키텍처(Hexagonal Architecture, 또는 Ports and Adapters Architecture)는 소프트웨어 설계 패턴으로, 응용 프로그램의 핵심 비즈니스 로직을 외부의 기술적인 요소(예: UI, 데이터베이스, 메시징 시스템 등)로부터 분리하여 독립성을 높이는 방법론입니다.이 아키텍처의 핵심 개념과 설계 원칙은 다음과 같습니다:1. 핵심 개념중심(Core): 도메인 로직과 애플리케이션의 비즈니스 규칙을 담고 있는 부분입니다. 이 부분은 외부 환경(데이.. 2024. 11. 22.
전매제한의 뜻과 유의사항 주택청약을 하다보면 흔히 보게 되는 용어가 있는데 바로 전매제한입니다. 이 번 포스팅에서는 전매제한의 뜻과 유의사항에 대해서 정리해 보겠습니다. 전매제한의 뜻투기를 막을 목적으로 분양권 거래뿐만 아니라 주택, 분양권의 권리 이동을 포함하는 모든 행위를 제한하는 것을 말합니다. 매매, 증여, 그 밖에 권리 변동을 수반하는 모든 행위를 제한하며 예외적으로 상속만 제외됩니다. 단독주택 30호 이상, 공동주택 30세대 이상이라면 전매제한을 적용받게 됩니다. '전매'는 산 물건을 되판다는 뜻을 가지고 있으며 이를 제한함을 말합니다. 전매제한은 아파트가 속한 지역에 따라, 분양가상한제등 조건에 따라 그 기간에 차이가 있습니다. 전매제한 대상단독주택 30호 이상, 공동주택 30세대 이상이라면 전매제한을 받게 되며.. 2024. 11. 21.
런닝의 효과와 올바른 운동법 최고의 가성비를 자랑하는 운동법이 있는데 바로 달리기 입니다. 최근에는 런닝의 인기가 높아지면서 운동화 등은 비싸지고 있는 추세인데요. 무엇보다 운동의 효과와 주의할 점, 그리고 올바른 운동법을 익히는 것이 선행되어야 합니다. 런닝의 효과 심혈관 건강 증진 심장과 폐 기능을 강화하며 혈액 순환을 개선합니다. 혈압을 낮추고 심혈관 질환 예방에 도움을 줍니다. 체중 관리 칼로리를 소모하여 체지방 감소에 효과적입니다. 대사율을 높여 다이어트와 체중 유지에 기여합니다. 근육 강화 하체 근육(허벅지, 종아리 등)을 강화하며, 복부와 코어 근육도 단련됩니다. 정신 건강 개선 엔도르핀 분비를 촉진해 스트레스를 줄이고 기분을 좋게 만듭니.. 2024. 11. 20.
아임웹(imweb)과 윅스(Wix) 비교 홈페이지나 쇼핑몰을 손쉽게 만들 수 있는 웹빌더가 많이 있는데요. 그 중에서 한국의 대표적인 플랫폼인 아임웹과 해외에서 유명한 Wix플랫폼을 비교해 보도록 하겠습니다. 아임웹과 Wix는 모두 웹사이트 제작 및 호스팅 서비스를 제공하는 플랫폼이지만, 기능 면에서 몇 가지 차이가 있습니다. 아래는 주요 비교 내용입니다. 1. 사용 언어 및 시장 초점아임웹주요 타겟: 한국 사용자 및 한국 시장에 최적화.언어: 기본적으로 한국어 지원, 한국 고객을 위한 다양한 현지화된 서비스 제공.결제 시스템: 국내 결제 시스템(나이스, 토스페이먼츠, KCP, 카카오페이, 네이버페이 등)과 연동이 쉬움.Wix주요 타겟: 글로벌 시장.언어: 다국어 지원(한국어 포함).결제 시스템: 글로벌 결제 플랫폼(Stripe, PayPal .. 2024. 11. 19.
수익률 좋은 연금저축펀드 주식이나 코인보다는 안정적이고 수익률 좋은 투자처를 찾고 계신분들이 많으실 텐데요, 장기적으로 투자하면서도 수익률이 좋은 투자상품으로 연금저축펀드가 있습니다. 다만 펀드의 특성상 손실위험도 있는데요. 이 번 포스팅에서는 최근 1개월 (24년 10월~24년 11월) 동안 성과가 좋았던 연금저축 펀드를 정리해 보겠습니다.  연금저축펀드란?연금저축펀드는 은퇴 후 여유로운 노후생활 준비를 위한 상품으로 소득세법에 따라 가입기간 중에는 세액공제를 받을 수 있고, 연금으로 수령하는 경우 저율의 연금소득세가 과세되는 세제헤택상품입니다. 금융상품의 형태에 따라 펀드, 보험, 신탁의 형태로 가입할 수 있는데 연금저축펀드는 연금 적립금이 가입자가 지정한 펀드로 운용되며, 편드의 종류를 주식형 펀드, 혼합형 펀드, 채권형 .. 2024. 11. 18.

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